**马来西亚-行情與租金共管公寓租金媲美店屋

在上一篇文章，我們簡述了吉隆坡主要地區譬如孟沙樂居花園、郭依斯邁花園等地單層與雙層排屋的平均市價與租金。今天，我們繼續來看相關地區的共管公寓市價，以及他們的平均租金水平。根據業界專家的反映，共管公寓如果管理得好，是不錯的居家住宅，不少共管公寓的租金回酬也相當可觀，看看Bistari共管公寓及Bangsar Puteri的租金水平，可說媲美一些店屋的租金價位，她們都在2000令吉及以上水平，其中Bangsar Puteri的租金，有好幾年在保持在2500令吉之間。至於Bistari Condominium的租金也保持平穩，從2002年至2006年前後5年，從2000令吉持續上揚至2000200令吉。 說到共管公寓的交易價，Vista Kiara及孟沙大廈（Menara Bangsar）的水平反映，她們的走勢平穩，並且呈上揚格局，這與有關產業所在位置有一定關係。Vista Kiara共管公寓的交易價，從2002年的39萬5000令吉，持續上揚至2006年的43萬令吉，至於孟沙大廈的單位，則從44萬令吉，揚升至52萬令吉，漲幅相當可觀。取材自財政部2006年產業市場報告書（星洲日報/財富廣場•2007.07.07）